【打(dǎ)通單(dān)位】4個相連單位設計注意(yì)事項

【打通單位】4個相連單位設計注意事項(xiàng)

香港寸(cùn)金尺土，納米樓已成港人居住新常(cháng)態。細單(dān)位未能滿足家庭所(suǒ)需，但大單位又超出預算(suàn)？不少業主都(dōu)會(huì)選擇購買(mǎi)相連單位，然後打通，打造更寬敞的空間(jiàn)。自住時更舒(shū)適，出售時價(jià)格亦可更高。打通(tōng)雙連(lián)單位，在裝修(xiū)設(shè)計上有幾點值得注意：

1. 向屋宇署條例(lì)查詢

根據屋宇署(shǔ)條例，拆除間隔牆以打(dǎ)通雙(shuāng)單(dān)位或多個相連單位前，業戶應先諮詢建築專業人士的(de)意(yì)見，並向建築事務監督(dū)遞交正(zhèng)式申請(qǐng)，待(dài)通過審核後方(fāng)可(kě)開始施(shī)工。由於申(shēn)請(qǐng)有機會被拒(jù)絕，因此如果想要拆除結構牆，建議第(dì)一步(bù)先尋求專(zhuān)業人士或註冊結構工程師進行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外，業主還當注意拆牆後會(huì)否違反大廈公契、地契(qì)、消防安(ān)全(quán)條例(lì)等(děng)問題。例如將相連房間打通、改變廚(chú)房位置等，都(dōu)牽涉(shè)改動單位結構(gòu)間隔，需要拆牆。雖然拆卸非結構牆，無須取(qǔ)得屋宇署批准及同意，但(dàn)業主要注意(yì)，這些大(dà)型工程需要聘請獲註冊工程承建商來進(jìn)行。此(cǐ)外，拆(chāi)卸時還需留意消防條(tiáo)例，例如使用明火(huǒ)煮食的話，廚房門及牆身需符合一定的耐火性，任何改動(dòng)都受(shòu)安全或(huò)建築條例監管(guǎn)的，需要(yào)經過(guò)由專業人士認可。在進行工程前(qián)，建議(yì)業主(zhǔ)先向查詢(xún)專業(yè)人士的意見。

3. 家居間隔規劃

釐清法(fǎ)律和安全問題後，就可以安心打通雙單(dān)位(wèi)，並進行間隔改動(dòng)規劃。能(néng)夠靈活地改動空(kōng)間是(shì)相連單位的一個(gè)重(zhòng)要優點。如打通後，廚房、浴(yù)室，甚至大門數量都會重(zhòng)覆(fù)，屋主可以(yǐ)根據自己(jǐ)的喜好重新(xīn)規(guī)劃(huá)，考慮(lǜ)拆走哪些間隔，善(shàn)用空間(jiàn)，設計出獨一無(wú)二的家(jiā)居風格。值得一提，要特別留意廚房(fáng)或廁所(suǒ)的喉管或渠位(wèi)，因任何改動都有(yǒu)機會影響(xiǎng)喉(hóu)管正(zhèng)常的流量，嚴重甚至引致滲漏及淤塞的情況。因此，在更(gèng)改管道位置之(zhī)前，應該先諮詢專業的渠管工程師意見，避免任何損失。

4. 設計室內空間

打通單位後，家居(jū)的空間得以擴充，讓你(nǐ)有(yǒu)更多空(kōng)間發揮創意，殴美性视频,性伦理视频,性午夜视频,性电影视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業殴美性视频,性伦理视频,性午夜视频,性电影视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。